Instal·lació de carregador en pis amb garatge a Barcelona
Si vius en un pis a Barcelona i tens plaça d'aparcament, en molts casos és perfectament viable instal·lar un carregador per al cotxe elèctric. La clau no és només l'equip, sinó estudiar bé el recorregut, la ubicació dels comptadors, la canalització i les característiques reals de l'edifici.
Un cas molt freqüent a Barcelona
Moltes persones que viuen en un pis pensen que instal·lar un carregador és massa complex. En realitat, en molts edificis la instal·lació és viable si s'estudia bé el recorregut, el punt d'alimentació i el tipus de plaça. Si vius en una casa unifamiliar, potser t'encaixa més la instal·lació de carregador a casa.
Edifici residencial
Un entorn urbà típic en què el detall tècnic marca la diferència.
Plaça de garatge
No totes les places són iguals: canvia si és soterrani, vinculada o propera a canalitzacions.
Recorregut real
La longitud del recorregut i la facilitat de pas influeixen en la viabilitat i el cost.
Estudi previ
Convé revisar el cas abans de definir l'equip o donar un pressupost tancat.
Quins factors influeixen en la viabilitat
En un pis amb garatge, la complexitat acostuma a estar menys en el carregador i més en com es porta la línia des dels comptadors, quin recorregut existeix per zones comunes i quina facilitat hi ha per canalitzar la instal·lació. Aquests mateixos factors, sobretot la distància fins al comptador i el recorregut, són els que solen tenir més pes en el cost final.
- Ubicació dels comptadors o quadre de referència
- Tipus de plaça i planta o soterrani de l'aparcament
- Canalització disponible o passos existents
- Potència contractada, secció del cable i proteccions necessàries
- Possibilitat d'ampliació futura per a altres veïns
Quines dades ajuden a estudiar el teu cas
Per saber si la instal·lació és viable i plantejar-la bé, ajuda molt comptar amb algunes dades bàsiques de l'edifici i de la plaça. Com millor s'entengui l'entorn, més raonable serà la proposta.
Adreça i tipus d'edifici
No tots els edificis residencials presenten el mateix recorregut ni la mateixa accessibilitat.
Tipus de plaça
Ajuda saber si és pròpia, vinculada, en soterrani o si comparteix condicionants amb altres places.
Ubicació dels comptadors
És un dels punts que més influeix en la complexitat tècnica de la instal·lació.
Fotos si és possible
Unes imatges de l'aparcament i de l'entorn ajuden molt a orientar la viabilitat des del principi.
La instal·lació en un edifici amb comunitat de propietaris
Si la teva plaça està en un edifici de pisos, la llei catalana facilita instal·lar un punt de recàrrega individual sense dependre d'una votació de la junta.
Què diu l'article 553-36.3 del Codi civil de Catalunya
Quan la instal·lació és per a un únic usuari i n'assumeixes el cost de manera privativa, el procediment és senzill:
- No cal una votació prèvia de la junta per a un punt individual.
- S'ha d'enviar el projecte tècnic a la presidència o a l'administració de la comunitat.
- Cal fer-ho amb trenta dies d'antelació a l'inici de l'obra.
- Dins d'aquest termini la comunitat pot proposar una alternativa raonable i més adequada als seus interessos.
- Un cop finalitzada la instal·lació, s'ha de lliurar la certificació tècnica corresponent.
Individual o infraestructura compartida?
El procediment anterior s'aplica al teu punt individual. És diferent quan l'obra afecta elements comuns o quan es planteja una infraestructura compartida per a diversos veïns: en aquests casos sí que pot caldre un acord de la comunitat, que es pot aprovar per majoria.
Si al teu edifici hi ha diverses persones interessades, t'expliquem com es planteja a la pàgina de recàrrega en garatge comunitari, i pots veure el nostre procés de treball.
Aquesta informació és orientativa i no substitueix l'assessorament tècnic i legal per al teu cas concret.
El teu cas és individual o de comunitat?
Segons com sigui la teva plaça, el cas es pot resoldre com una instal·lació individual o pot encaixar millor en un plantejament de comunitat o infraestructura compartida. Aquí tens per on continuar.
Barcelona
Descobreix totes les opcions d'instal·lació de carregadors disponibles a Barcelona.
Garatge comunitari
El teu edifici té diversos propietaris interessats? T'expliquem com funciona la recàrrega en comunitat.
Estudi personalitzat
Explica'ns com és la plaça i t'orientarem sobre la millor manera de plantejar-ho.
Preguntes freqüents sobre pis amb garatge
Aquestes són algunes de les preguntes més habituals abans de demanar estudi o pressupost per a una plaça en edifici.
Puc instal·lar un carregador si visc en un pis?
Sí, en molts casos és possible. L'important és estudiar la plaça, el recorregut i les característiques de l'edifici.
Què passa si la meva plaça és en un soterrani?
És una situació freqüent. El rellevant és analitzar com es portarà la línia i quines canalitzacions o passos existeixen.
Necessito permís de la comunitat?
Per a un punt de recàrrega individual a la teva plaça no cal una votació prèvia de la junta. Segons l'article 553-36.3 del llibre cinquè del Codi civil de Catalunya, n'hi ha prou amb enviar el projecte tècnic a la presidència o a l'administració de la comunitat amb trenta dies d'antelació a l'inici de l'obra i lliurar la certificació tècnica un cop finalitzada. Dins d'aquest termini la comunitat pot proposar una alternativa raonable. Si l'obra afecta elements comuns o es planteja una infraestructura compartida per a diversos veïns, sí que pot caldre un acord de la comunitat.
Quina informació he d'enviar per saber si és viable?
Ajuda molt indicar adreça, tipus de plaça, ubicació aproximada dels comptadors i aportar fotos si és possible.
És el mateix una plaça pròpia que una comunitària?
No. La solució tècnica i la coordinació poden canviar segons el règim de la plaça i la infraestructura de l'edifici.
Puc deixar la instal·lació preparada per a futures ampliacions?
Sí, és una cosa que val la pena valorar. Si en el futur altres veïns volen sumar-s'hi, una instal·lació ben plantejada des de l'inici pot facilitar molt el procés.
Hi ha ajudes o subvencions per instal·lar el carregador?
El programa MOVES III 2025 va incloure ajudes per a punts de recàrrega, però el termini de sol·licitud ja està tancat. A més, hi ha una deducció a l'IRPF per a instal·lacions fetes fins al 31 de desembre de 2026. Abans de contractar la instal·lació convé comprovar a l'ICAEN quines convocatòries, deduccions o línies d'ajuda estan vigents en cada moment.
Quina potència necessito i quant triga a carregar?
Depèn de l'ús i del vehicle. Per a càrrega domèstica és habitual treballar amb potències al voltant de 7,4 kW en monofàsic, tot i que cada cas s'ha de dimensionar segons la potència disponible i les proteccions. El temps de càrrega no és fix: varia segons el vehicle, la capacitat de la bateria, la potència del punt i les condicions de la instal·lació.
Vols saber si la teva plaça és viable?
Explica'ns com és la teva plaça i et direm si la instal·lació és viable, com es plantejaria i què necessites saber abans de començar.